1、防水材料具有良好的耐侯性，对光、热臭氧等具有一定的承受能力。
2、防水材料具有良好抗水渗透和耐酸碱性能。
3、防水材料对温度、外力的适应性，即防水材料的拉伸强度高，断裂伸长率要大，防水材料能承受温差变化以及各种外力与基层伸缩，开裂所引起的变形。
4、防水材料整体性好，既能保持自身的粘结性，又能与基层牢固粘结，同时在外力的作用上，防水材料有较高的剥离强度，形成稳定的不透水整体。

选择防水卷材材料的技巧：
目前，市场上防水材料品种繁多，用途、性能和质量各异。正确选用防水材料，避免带来不必要的麻烦。
1、防水材料：选用防水材料具有防水性的，这样就减少了返工时费时、费力、费钱的麻烦。
2、绿色环保防水材料：气味浓、毒性大的防水材料，对家居环境、人身健康有着极大的影响，给社会和家庭带来极大的痛苦。
3、经济实惠防水材料：选用防水材料，总希望既能达到防水效果，又要较低的使用成本投入。
4、施工简便防水材料：只有选用施工工序少，非专业人员都能施工的防水材料才能确保防水质量，避免了因施工程序复杂，增加了施工难度而影响质量。